Hauptstrasse, Essen-Kettwig


 

Hauptstrasse, Essen-Kettwig

 


 



 

Hauptstraße 175 in Essen-Kettwig

Wir sind nicht in Berlin, aber für Kettwig haben wir dieses Optimum von zentraler Lage einerseits und Naturnähe andererseits erreicht. Am westlichen Ende der Hauptstraße gelegen befindet sich unser Haus nur 300 m von der Fußgängerzone im Zentrum des Ortes entfernt und bis zum Waldweg, der zur Ruhr führt, sind es keine 100 m.

Zu Fuß ins Zentrum, zum Einkaufen ohne große Steigungen, mit dem Hund in den Wald oder mit dem Rad oder joggend in den Wald oder an die Ruhr, von hier aus ist alles problemlos möglich.

Das Haus

Wir zeigen, dass junge Architektur nicht unwohnlich sein muss. Im Eingang zwischen den zwei Baukörpern öffnet sich der Raum fächerartig bis zu den großen Fenstern auf der Gartenseite der Wohnungen. Das großzügige Entree öffnet sich zudem nach oben zur Galerie im 1. OG.

Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in jede Etage, auch ins Souterrain.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich kann individuell gestaltet werden. Die Küche als getrennter Raum, ein abgeschlossener zusätzlicher Arbeitsraum, das separate Kaminzimmer- lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf! Auch das Bad bietet noch Raum für Variationen.

Große Bäder mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner ersparen mühsame Wege in den Keller, und ein separates WC für Gäste ist selbstverständlich. übergroße Twin-Wannen ermöglichen ein "Duschen ohne Grenzen" oder ausgiebiges Baden. Die gehobene Ausstattung der Bäder ist in den Eigentumswohnungen noch veränderbar.

Alle Wohnungen verfügen über große Terrassen in Richtung Südwesten, mit einem herrlichen Blick über die Ruhrhöhen.

Ein überdachter Fahrradabstellbereich und PKW-Stellplätze liegen direkt am Haus.

Eine zeitgemäße Kommunikationsverdrahtung gibt an vielen Punkten in der Wohnung die Option, Telefone, Computer, Türsprechstellen oder TV/Radio anzuschließen, ohne "fliegende" Kabel und unnötigen Elektrosmog durch Funkverbindungen.

Die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen, besteht in allen Wohnungen. Im EG ist der Kamin sogar schon eingebaut.

Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme auch in den gefliesten Räumen.

Das "Drum herum"

Der Gemeinschaftsraum im Souterrain ist als Ruheraum mit Dusche geplant. Von dort gelangt man über den Seitenausgang in den Garten, wo eine Sauna in der Blockhütte am Schwimmbad vorgesehen ist.

Von dem rund 800 m² großen Grundstück möchte die Stadt zwar einen Streifen von ca. 2,3 m Breite zur Verbreiterung der Straße erwerben, da für das hintere Grundstück aber eine langfristige Nutzungsvereinbarung besteht, stehen rund 1.400 m² zur Verfügung. Hier soll ein Gemeinschaftsgarten mit befestigter Multifunktionsfläche (Boule, Tischtennis, etc.) und großer Rasenfläche gestaltet werden.

Hauptstrasse, Essen-Kettwig 01
  

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